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沈阳装修报价要警惕的漏洞

更新时间:2016-11-25  

一般来讲,装修报价的漏洞有很多。如果忽略这些漏洞的话,业主会在费用等方面吃亏。今天就为大家简单的介绍一下沈阳装修报价的漏洞,让我们一起来看看吧。

沈阳装修报价

  沈阳装修报价的漏洞

  一、工程量做手脚

  在计算施工面积时利用业主不了解损耗计率方式的弱点,任意增加施工面积数量,或者本应以平方米为单位的工程在报价单中却以米为单位出现,从而增加了施工费用。例如,墙面乳胶漆涂饰,实测面积为20平米,在预算报价单中却标明25平米,多数业主不会为个别数字仔细复查,而平均每平方米18元的施工价格就给装修公司带来了90元的额外利润。

  二、材料规格的模糊

  利用业主对装饰材料不了解的弱点,在预算报价单上只说明优质合格材料,并没有明确指定品牌、规格及型号等,而其所列举的价格只能用于低端产品,如果业主发现质量不佳责令其更换,他们则提出加价。

  三、报价过低

  一些装修公司和施工队为招揽业务,在预算时将价格压至很低,甚至低于常理。别人开价四万元,而他报价二万元,别人报价五万元,而他自降至三万元,诱惑业主签订合同。进入施工过程中,则又以各种名目增加费用。

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  四、拆项报价

  拆项报价是指把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例如,把铺地面砖项目拆成基层处理和铺地面砖两个项目;把水路改造中的水管与弯头、直接等分拆成几个项目。这样一来,单价很低,看似便宜,但等最后决算时,价格却高得惊人。

  五、材料损耗量的虚拟

  报价中会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。机械磨损是装修中必然发生的,现场管理则是装修公司应该做到的,这两项费用都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向业主索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装修公司的税费更不该由业主缴纳。将“利润”单独计算是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装修公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。

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  房屋装修验收注意事项

  检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

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  对于装修报价漏洞的相关介绍就到这里了,相信看完之后,大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点,能够对大家有所帮助。

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